روش‌های کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز با فناوری بیم

بیمانا: همانگونه که خوانندگان سایت تخصصی بیمانا اطلاع دارند، فناوری بیم یک روش طراحی، ساخت و مدیریت پروژه‌های عمرانی است که مدلسازی و مدیریت اطلاعات به صورت یکپارچه در بین گروه‌های مختلف کاری انجام می‌گیرد. برای نیل به این هدف، کلیه اعضای تیم پروژه باید با استانداردهایی یکسان با یکدیگر همکاری کنند.
فناوری بیم فرآیند طراحی یک ساختمان مبتنی بر همکاری را شرح می‌دهد که از یک سیستم منسجم و یکپارچه و مدل‌های کامپیوتری مبتنی بر اطلاعات طبقه‌‏بندی شده، به‌جای مجموعه‌ طرح‌های مستقل و جداگانه استفاده می‌کند. بسیاری از فعالان عرصه ساخت‌و‌ساز فکر می‌کنند این روش مختص به پروژه‌های بزرگ است که عقیده اشتباهی است. امروزه در بسیاری از پروژه‌های متوسط و حتی کوچک از راه‌کارهای مدیریت جامع اطلاعات و یا راه‌کارهای مربوط به مدلسازی اطلاعات ساختمان استفاده می‌شود.

آیا فناوری بیم سرمایه شما را حفظ می‌کند؟

ما می‌دانیم فناوری بیم پیشرفت زیادی در صنعت ساخت‌وساز ایجاد کرده و باعث کاهش چشمگیر زمان پروژه و هزینه‌های انجام آن شده است. اما چگونه؟
ارزیابی‌های بسیاری در این مورد وجود دارد که فناوری بیم تا چه میزان می‏تواند در هزینه‌های اصلی پروژه‌های عمرانی صرفه‌جویی کند. اما باید اذعان داشت که ارزیابی دقیقی در این زمینه وجود ندارد؛ آنچه می‌دانیم آن است که برآوردهای بسیاری این میزان صرفه‏جویی را بین ۵ تا ۲۵ درصد (بستگی به منابع دارد) هزینه‏‌های جاری تخمین زده‌اند. حتی با فرض پایین‌ترین میزان صرفه‌جویی (۵ درصد) ،گرچه به‌نظر می‌رسد این سطح از سود در یک شرکت ساختمانی بسیار مختصر باشد، اما همین میزان از صرفه‌جویی می‌تواند بین اینکه یک پروژه سودآور باشد یا زیان‌ده باشد تفاوت ایجاد کند. اما فناوری بیم چگونه این مسیر را میسر می‌سازد؟

ادامه مطلب...