بیمانا
مدیریت طرح، ساخت و بهره‌برداری پروژه‌های عمرانیبیمانا
مدیریت طرح، ساخت و بهره‌برداری پروژه‌های عمرانیروشهای کاهش هزینه‌های ساختوساز با فناوری بیم
بیمانا: همانگونه که خوانندگان سایت تخصصی بیمانا اطلاع دارند، فناوری بیم یک روش طراحی، ساخت و مدیریت پروژه‌های عمرانی است که مدلسازی و مدیریت اطلاعات به صورت یکپارچه در بین گروه‌های مختلف کاری انجام می‌گیرد. برای نیل به این هدف، کلیه اعضای تیم پروژه باید با استانداردهایی یکسان با یکدیگر همکاری کنند.
فناوری بیم فرآیند طراحی یک ساختمان مبتنی بر همکاری را شرح می‌دهد که از یک سیستم منسجم و یکپارچه و مدل‌های کامپیوتری مبتنی بر اطلاعات طبقهبندی شده، به‌جای مجموعه طرح‌های مستقل و جداگانه استفاده می‌کند. بسیاری از فعالان عرصه ساختوساز فکر می‌کنند این روش مختص به پروژه‌های بزرگ است که عقیده اشتباهی است. امروزه در بسیاری از پروژه‌های متوسط و حتی کوچک از راهکارهای مدیریت جامع اطلاعات و یا راهکارهای مربوط به مدلسازی اطلاعات ساختمان استفاده می‌شود.
آیا فناوری بیم سرمایه شما را حفظ می‌کند؟
ما می‌دانیم فناوری بیم پیشرفت زیادی در صنعت ساختوساز ایجاد کرده و باعث کاهش چشمگیر زمان پروژه و هزینه‌های انجام آن شده است. اما چگونه؟
ارزیابی‌های بسیاری در این مورد وجود دارد که فناوری بیم تا چه میزان می‌تواند در هزینه‌های اصلی پروژه‌های عمرانی صرفه‌جویی کند. اما باید اذعان داشت که ارزیابی دقیقی در این زمینه وجود ندارد؛ آنچه می‌دانیم آن است که برآوردهای بسیاری این میزان صرفه‌جویی را بین ۵ تا ۲۵ درصد (بستگی به منابع دارد) هزینه‌های جاری تخمین زده‌اند. حتی با فرض پایین‌ترین میزان صرفه‌جویی (۵ درصد) ،گرچه به‌نظر می‌رسد این سطح از سود در یک شرکت ساختمانی بسیار مختصر باشد، اما همین میزان از صرفه‌جویی می‌تواند بین اینکه یک پروژه سودآور باشد یا زیان‌ده باشد تفاوت ایجاد کند. اما فناوری بیم چگونه این مسیر را میسر می‌سازد؟
انتشار نرم افزار مبتنی بر هوش مصنوعی برای برنامهریزی ساخت
به گزارش بیمانا دانشگاه استنفورد کالیفرنیا در ایالات متحده آمریکا به تازگی نرم‌افزاری را برای مدیریت ساخت روانه بازار کرده است که با هوش مصنوعی کار می‌کند. نرم‌افزار آلیس (Alice) از مدل‌های فناوری بیم استفاده می‌کند. این نرم‌افزار می‌تواند به‌صورت خودکار و برمبنای پارامترهای اسکوپ، زمان و هزینه گزینه‌های مختلف ساخت پروژه را در اختیار مدیران پروژه قرار دهد.
به گفته براندون یانگ مدیر بازاریابی شرکت نوپا و کارآفرین آلیس این نرم افزار به صورت مستقیم با مدل سه‌بعدی بیم ما کار می کند و از یک سیستم ساده قانون-محور پیروی می‌کند.
تعریف دوباره ساختوساز با بعد پنجم فناوری بیم
بیمانا: بعد پنجم فناوری بیم (BIM) آغازی برای تلفیق روش‌ها در طراحی، هزینه و رویکردهای ساختوساز است. البته رویکردهای فناوری بیم ۵بعدی مستلزم تغییرات اساسی در روش کار شرکت‌های ساختمانی است. ممکن نیست انتظار داشته باشیم که روش‌های اولیه برای یک شرکت بزرگ ساختمانی با منابع گسترده و وسیع، مقرون به صرفه و سودمند باشد.
مثلاً یکی از شرکت‌های ساختمانی عظیم و پیشرو در ایالات متحده آمریکا با بیش از ۳۰۰ کارشناس و مهندس و ارائه پروژه‌هایی به ارزش ۷۴۰ میلیون دلار در سال، از راهکارهای فناوری بیم ۵بعدی استقبال کرده است. مشکلاتی که این شرکت هنگام اجرای پروژه با آنها روبرو بوده‌اند و اصولی که در این راستا آموخته‌اند، ممکن است بینش ما را در مورد این گذار از رویکرد سنتی به سمت فناوری بیم متحول کند.
اهمیت بعد پنجم در پذیرش فناوری بیم
این شرکت قدمت زیادی در استفاده از فناوری بیم دارد، اما برای اولین بار در سال ۲۰۰۸ بود که در یکی از پروژه‌های بزرگ خود موسوم به دیزنی (Disney) از مدل ۵ بعدی استفاده کرد. البته در آن زمان پروژه‌های در دست اقدام شرکت، مدل‌های ۵بعدی را شامل نمی‌شد. به همین دلیل حدود نیم میلیون دلار برای خریداری نرم‌افزارها و سخت‌افزارهای مربوط به فناوری بیم هزینه کردند.
مدیریت حمایتی
مدیریت ارشد شرکت بطور بارزی مدل پنج‌بعدی را به‌عنوان یک روش کاری پذیرفته است. نایب رئیس شرکت این مفهوم جدید را مشتاقانه در بخش تحقیق و توسعه وارد کرده و پروژه‌های جدیدی با استفاده از راهکارهای فناوری بیم پنج‌بعدی انجام می‌گیرد. مثلاً در بروزرسانی همزمان داده‌های هزینه‌ای شامل تغییرات مبالغ، تغییرات بودجه‌ای و دیگر تغییرات فناوری بیم پنج‌بعدی راهکارهای بهتری را ارائه می‌کند.
برای اولین مرتبه خانه‌های فعال در جنوب ولز ساخته می‌شوند
به گزارش بیمانا پروژه‌ای در جنوب ولز شامل ۱۶ واحد مسکن اجتماعی (۸ آپارتمان و ۸ خانه ویلایی) در حال ساخت است که اولین نمونه از خانه‌های فعال[۱] به شمار می‌روند. این خانه‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که می‌توانند ۸۰ درصد از انرژی مورد نیاز خود را تولید کنند.
در حالیکه کارفرمای این پروژه ۱٫۱۵ میلیون پوند برای این پروژه سرمایه‌گذاری کرده بود، دولت ولز نیز با سرمایه‌گذاری ۲٫۶۵ میلیون پوندی در این پروژه مشارکت می‌کند.
برای بهینه‌سازی هر چه بهتر این ساختمان‌ها طراحی به گونه‌ای انجام گرفته است که کمترین انرژی مصرف شود. برای این کار از مدلسازی انرژی در این پروژه بهره گرفته شده است. از نیروی خورشیدی برای در این پروژه به دو شیوه بهره برده شده است؛ نخست پنل‌های خورشیدی در روی سقف‌ها برای تولید الکتریسیته و دیگر انرژی خورشیدی در دیوارهای برای تولید گرما.
باطری‌ها ذخیره الکتریسیته در این پروژه کارگذاری شده است که می‌تواند در صورت عدم نیاز الکتریسیته را به شبکه برق سراسری منتقل کند. همچنین مراکز شارژ اتوموبیل‌های برقی در این مجموعه تعبیه شده است که ساکنین می‌توانند از آن بهرمند شوند.
گفتنی است این پروژه بعد از تکمیل و سکونت مالکان به مدت ۱۰ ماه مورد بررسی قرار خواهد گرفت تا عملکرد آن بهتر مورد ارزیابی قرار بگیرد. هدف این است که این نوع از ساختمان‌ها در آینده در منطقه بریانیا گسترش پیدا کند.
[۱] Active Homes
ادغام شرکت اسمبل سیستم در شرکت بزرگ آتودسک
به گزارش بیمانا با ادغام شرکت‌های آتودسک و اسمبلی فرصتی استثنایی برای تجمیع اطلاعات مربوط به مدل هندسی، برنامهریزی، زمان‌بندی و برآورد هزینه‌های ساخت و بهره‌برداری پروژه‌های عمرانی فراهم شده است.
بدین ترتیب امکان دسترسی یکپارچه و همزمان به مدل‌های سه‌بعدی ساخته شده با نرم‌افزارهای آتوکد (AutoCAD) و رویت (Revit)، زمان‌بندی عملیات، سطوح توسعه یافتگی (LOD) و کلیه اطلاعات مدنظر فناوری بیم (BIM) برای هزاران شرکت ساخت‌وسازی فراهم شده است.