بیمانا: هماکنون مدلهای سهبعدی اطلاعات ساختمان به شکل گستردهای در صنعت ساختوساز و مدیریت پروژههای ساختمانی استفاده میشوند. از سوی دیگر از مدل اطلاعات ساختمان برای مدیریت اطلاعات در طول چرخه حیات ساختمان نیز استفاده میشود. در این مقاله با استفاده از تحلیل سوات (SWOT) شرایط داخلی و محیطی بر روی فناوری بیم (BIM) ارزیابی میشود. کلمه سوات (SWOT) مخفف کلمات نقاط قوت (Strengths)، نقاط ضعف (Weakness)، فرصتها (Opportunities) و تهدیدها (Threats) میباشد. در واقع این روش یک روش ساختاریافته برای سنجش این چهار فاکتور (چهار عامل مذکور) درمورد یک پروژه و یا یک معامله تجاری است.
از این روش میتوان در یک شرکت، پروژه، محصول، صنعت، سازمان و یا حتی برای یک فرد استفاده کرد. با تحلیل ماتریس سوات میتوان نقاط قوت و ضعف حاصل از پیادهسازی فناوری بیم (BIM) در یک پروژه ساختمانی را آشکار نمود. این تحلیل، سپس به بررسی فرصتها و خطراتی میپردازد که در نتیجه این پیادهسازی رخ میدهد.
• تحلیل ماتریس سوات نشان میدهد که مدلسازی اطلاعات ساختمان، بهرهوری را افزایش داده و درنتیجه در هزینه و زمان پروژه صرفهجویی میشود؛
• طرحهای سهبعدی از یک پروژه ساختمانی ارائه میکند که قابلیت الصاق اطلاعات به المانها ،ویژگی بارز و پیشرفته این روش به حساب میآید؛
• در مدلسازی اطلاعات، مراحل ساختوساز جهت انجام پروژه مشخص میشود. به این ترتیب کل مراحل ساختوساز بصورت روان، بدون اشکال و درست اجرا خواهند شد؛
• پیادهسازی فناوری بیم (BIM) باعث کاهش خطاها میشود. درنتیجه استفاده از این فناوری میتوان به نحو مطلوبی از خطرات احتمالی که ممکن است در طول زمان ساخت یک پروژه رخ دهد، جلوگیری به عمل آورد؛
• استفاده از این سامانه مصرف انرژی را در طول چرخه حیات ساختمان، بطور قابل توجهی کاهش میدهد؛
• حتی شرکتهای کوچک نیز میتوانند پروژههای خود را روی فناوری بیم (BIM) اجرا کنند؛
• فناوری بیم (BIM) در همه بخشهای صنعت ساختمان از جمله ساختوساز، مهندسی، معدن، مدیریت اداره و نگهداری ساختمان و غیره بطور گسترده قابل استفاده میباشد؛
• این سامانه همکاری در میان مشاغل مختلف را به شکل دلخواه تسهیل نمیکند؛
• فناوری بیم (BIM) به جای تمرکز بر روی اطلاعات بیشتر، بر روی خود ساختمان تمرکز دارد؛
• برای پیادهسازی کارآمد فناوری بیم (BIM)، بخشهای مختلف یک شرکت باید با یکدیگر همکاری کنند؛
• به منظور اجرای فناوری بیم (BIM) در کشورهای مختلف، دولتهای مرکزی هر کشور باید بهشکل چشمگیری در پیادهسازی این روش پیشرو باشند؛
• هیچ بستر نرمافزاری و پایگاه اطلاعات مشترک و جهانی برای فناوری بیم (BIM) وجود ندارد؛
• با اینکه فناوری بیم (BIM) به صرفهجویی هزینهها کمک میکند اما خود نیاز به صرف هزینههای اولیه برای پیادهسازی نرمافزارها و آموزش کارکنان دارد؛
• پیادهسازی فناوری بیم (BIM) به دلیل نیاز به آموزش، میتواند فرصتهای ارتباطی بینالمللی ایجاد کند؛
• سامانه فناوری بیم (BIM) تمامی اطلاعات پروژه را حتی قبل از شروع به ساخت جمعآوری میکند. از این رو از آن با عنوان DNA ساختوساز در آینده یاد میشود؛
• پیادهسازی فناوری بیم (BIM) به توسعه مهارتها و همچنین دانش نوین در این حوزه یاری میرساند؛
• پیادهسازی پروژهها با فناوری بیم (BIM) اجرای کار به شیوههای قدیمیتر (شیوه های سنتی کار) را تضعیف میکند؛
• در صورت اجرایی شدن فناوری بیم (BIM)، نوع قراردادهای ساختوساز ساختمانی باید تغییر کند؛
• جهت تسلط کامل بر فناوری بیم (BIM) باید بر چالشها و محدودیتهای خاصی غلبه نمود؛
• تعداد شرکتهای ساختمانی که این فناوی را اجرا میکنند اندک هستند، بنابراین تعداد ارائه دهندگان این خدمات نیز کم هستند؛